Инвестиционный портфельШкола инвестораНа главную
 

Что такое актив и пассив. Сколько нужно работать, чтобы начать тратить заработанные деньги.

Как уже наверное Вам известно, богатые люди и бедные люди отличаются по принципу мышления, в вопросах касающихся преумножения капитала и в вопросах касающихся как тратить заработанные деньги.

Человек с небольшим достатком, чтобы внушить самому себе, что он не такой уж и бедный или по жизненной необходимости, идет и покупает дорогие вещи, копит на крутой телевизор, покупает б.у. автомобиль, но какой ни будь крутой марки, правда потом у него не хватает денег обслуживать и заправлять его, а можно купить дом на который нет денег оформив кредит в банке лет этак на 30-40... Много куда можно потратить заработанные деньги и начать снова копить или начать отдавать кредит, но давайте договоримся так: все что будет приносить ежемесячные растраты на содержание будем называть пассив. Автомобиль - его надо заправлять, ремонтировать, проходить технический осмотр, покупать ежегодную страховку, значит это пассив. Красивый дом - за него каждый месяц выплачиваем банку проценты, платим налог на землю, платим за отопление, вывоз мусора, электричество, водоснабжение, ремонт - это пассив. Сайт в интернете где Вы выкладываете свои истории и т.д. на платном хостинге - пассив.

Активом же будем называть то, что приносит ежемесячную прибыль без Вашего активного участия. Ваша работа это не актив, это работа, если у Вас свой бизнес и Вы им активно управляете, это не актив, это все та же, только намного более оплачиваемая, возможно любимая, но все же работа.

А вот тот же дом был куплен для последующей перепродажи по более выгодной цене, это уже прибыль, значит это уже актив. Тот же дом сдается в аренду - актив. Автомобиль сдается в аренду - актив. Сайт в интернете на котором размещена реклама и Вы получаете с нее доход больший чем расходы на электричество, интернет, хостинг и продление доменного имени, причем работающий автономно - актив. Акции приносящие дивиденды или растущие в цене - актив. Тот же самый свой бизнес, но работающий под управлением наемных работников без Вашего участия - актив. Инвестиции в металлические счета, ПИФы, депозиты в банке, интернет проекты это все активы.

Итак каждый месяц берем лист бумаги или открываем Word и делим документ на две колонки, в левой пишем убытки от пассивов, а в правой доходы от активов.

Все отличие богатых людей от бедных в том, что богатый человек сначала создает необходимый приток инвестиций от активов для покупки и содержания автомобиля, причем поток будет всегда немного больше чем надо, чтобы развитие не останавливалось, а уж потом покупает автомобиль. А бедный человек копит необходимую сумму в загашнике, покупает автомобиль, а потом работает на него оставляя себе все меньше свободных средств средств.

Итак, начинаем тратить деньги от своих активов тогда, когда они покроют Ваши потребности, превысят заработную плату на основной работе и при этом у Вас будет оставаться излишек от дохода, чтобы продолжать наращивать активы. Хочется Вам покупать ежегодно путевку в Испанию, вкладываете определенную сумму в те же ПАММ счета и к концу года с прибыли покупаете путевку, а остальная часть прибыли продолжает приумножать Ваш капитал.

Преуспевающие люди именно потому богатые, что покупая предметы роскоши продолжают при этом богатеть, т.е. график доходности может немного измениться, но он все равно будет идти вверх опережая пассивы. Любые растраты должны обеспечиваться доходами от активов. Обратите внимание на график вверху страницы, так должен выглядеть баланс преуспевающего человека.

Я не учитель, но рассказал как мог и как сам понимаю все это дело. Я старался попроще, чтоб было понятнее.

С уважением Евгений.

Немного рекламы:

return_links(1); ?>  return_links(1); ?>  return_links(); ?> 

           На главную              Инвестиционный портфель             Школа инвестора      
     

 

 

Использование материалов данного сайта разрешено при условии обязательной гиперссылки на данный ресурс. Авторские права на данный ресурс принадлежат Кузьминичу Евгению.

Email: folvarok@mail.ru